房地产开发 

        房地产开发法律事务是是我们的核心专业领域，首席律师张燕民曾在大型建筑企业、房地产企业从事管理工作，负责过多家投资公司、房地产公司的成立及运作，长期担任房地产项目首席法律顾问、投资顾问等职务。

        张燕民律师对土地使用权的取得及转让、土地前期开发、建设工程招投标、施工合同的签订与履行、工程验收与移交、工程质量、工程结算、工程全程风险控制、地产项目的转让与合作开发、不动产的转让、租赁、项目投资风险分析等业务拥有丰富的法律实践经验，可提供房地产、建筑、土地领域任一环节的全过程、全方位、深度优质的法律服务。

    我们的团队由房地产资深专业律师、国家注册房地产估价师、国家注册建造师、高校建筑工程管理专业教师、国家注册造价师、工程造价司法鉴定专业人员组成，知识层次高、理论功底扎实、实践经验丰富，全身心致力于为客户提供最佳的法律服务。

        高水准的专业房地产法律服务，能够帮助房地产公司获得更多的房地产开发项目，减少开发管理成本，降低项目开发风险，将公司的权益在法律允许的范围内实现最大化。

    房地产项目开发法律服务项目：专项法律咨询及项目全过程、全方位法律服务；房地产项目的立项与审批；审查、修改、拟定房地产项目建设工程合同；制定合同管理方案；监督工程合同的履行；编制送审文件；提供项目设计、施工变更的法律意见；竣工结算、索赔、突发事件处理等方面的法律事务。

    我们为您提供的具体法律服务范围包括：

    1）为房地产投资者提供房地产投资法律与国家产业政策的法律备忘录、法律分析意见； 

    2）为设立房地产企业起草审核投资与交易协议、公司章程，为房地产企业取得相应的开发资质提供法律咨询； 

    3）为房地产企业增资扩股、合并、分立提供法律咨询； 

    4）为房地产企业内部治理结构与劳动社会保障规范提供法律咨询。 

    5）就项目拆迁工作、工程承发包工作、合同管理工作、施工管理工作、设备采购工作及建设过程中的其他阶段所涉及的法律问题和重要事宜提供法律意见和建议；

    6) 制定房地产项目开发各个阶段的操作流程与工程风险意见；协助整理和撰写项目立项审批报表；

    7）协助委托人对工程项目涉及的整体方案、合同架构等进行统筹安排，并协助委托人制定工程项目的合同管理方案；

    8）对项目开发过程中涉及的工程合同提供专业的法律审核和修改，具体包括：勘察合同、设计合同、顾问合同、项目管理合同、监理合同、施工合同、采购合同、安装合同等；负责审核、修改甲方致工程承包方、设计勘察单位、监理公司、材料供应商或安装商等的通知函、通告函、终止函等法律文件；

    9）就项目建设过程中施工组织设计和工期进程、工程质量与检验、合同价款及调整、工程变更等提供法律意见和建议；

    10）就施工企业提出的工期索赔、费用索赔等问题进行谈判、协商，回复相关函件，并就工程反索赔等事宜提供法律意见和建议；

    11）参与竣工结算的谈判、洽商，就有关争议问题及甲方审核确定最终造价中的相关法律问题提供法律意见和建议。