城中村改造

    城中村改造法律事务是我们的核心专业领域，首席律师张燕民曾在大型建筑企业、房地产企业从事管理工作，负责过多家投资公司、房地产公司的成立及运作，长期担任房地产项目首席法律顾问、投资顾问等职务。

    张燕民律师对土地使用权的取得及转让、土地前期开发、建设工程招投标、施工合同的签订与履行、工程验收与移交、工程质量、工程结算、工程全程风险控制、地产项目的转让与合作开发、不动产的转让、租赁、项目投资风险分析等业务拥有丰富的法律实践经验，可提供房地产、建筑、土地领域任一环节的全过程、全方位、深度优质的法律服务。

    我们的团队由房地产资深专业律师、国家注册房地产估价师、国家注册建造师、高校建筑工程管理专业教师、国家注册造价师、工程造价司法鉴定专业人员组成，知识层次高、理论功底扎实、实践经验丰富，全身心致力于为客户提供最佳的法律服务。

    高水准的专业房地产法律服务，能够帮助房地产公司获得更多的房地产开发项目，减少开发管理成本，降低项目开发风险，将公司的权益在法律允许的范围内实现最大化。

    城中村改造涉及的各方利益的博弈和角逐，涉及集体土地上房屋拆迁补偿标准的制定、补偿纠纷程序及处理，集体资产的合理量化、村级改制公司的生存和发展，村民社保福利措施的落实，政府的疏导、管理和公共利益的调控，环节和程序繁琐，异常复杂。改造的过程更涉及投资地产公司、政府、村委、村民利益的博弈和统筹协调，是一个涉及土地产权制度、投融资体制、居民社会保障制度等等多方面纠葛、缠绕，有待践行理顺的问题总和。这其中涉及的法律关系和法律问题及其矛盾更是复杂。

    我们的主要工作包括：协助项目方进行城市更新与旧城（城中村）改造项目申报、专项规划制定，与权利主体签订搬迁安置补偿、权益收购、合资成立公司等，协助项目方取得城市更新与旧城（城中村）改造实施主体资格，与政府规划土地行政主管部门签订土地使用权出让协议等。

    我们为您提供的服务包括但不限于：

    1）项目尽职调查；

    2）改造方案设计；

    3）手续审批法律事务；

    4）搬迁安置法律服务；

    5）改造项目土地法律事务；

    6）拆迁安置补偿纠纷处理。

    盈科律师出任中国法学会公司治理委员会主任；

    荣获“2012年度中国企业上市优秀服务机构金手指”大奖；